A Prefeitura do Rio abriu, nesta segunda-feira (14), uma consulta pública para a concessão da Praça Marechal Âncora, na região da Praça XV, no Centro. A proposta prevê entregar o espaço à iniciativa privada por 20 anos, com a criação de um novo polo voltado à gastronomia, ao comércio, ao lazer e à cultura.
O projeto prevê até 4 mil metros quadrados de estruturas comerciais, com limite de três andares. Antes da licitação, a população terá 45 dias para apresentar sugestões sobre a proposta.
A empresa responsável pela concessão deverá assumir a manutenção da área pública, incluindo jardins, calçadas, mobiliário urbano e sistema de drenagem. Em contrapartida, poderá instalar estabelecimentos comerciais no local, como restaurantes, bares e lojas.
A modelagem prevê um pagamento mínimo de R$ 22,2 milhões pela concessão. O valor seria dividido entre uma parcela inicial de 20% e o restante em 36 pagamentos mensais. A futura licitação deverá considerar critérios técnicos e financeiros, incluindo o projeto de ocupação e a capacidade de movimentar a região.
Entre as referências apresentadas no estudo estão 48 espaços comerciais nos dois primeiros pavimentos e três restaurantes no terceiro andar, com vista para a Baía de Guanabara e pontos turísticos como a Ilha Fiscal. O desenho, porém, não será obrigatório para a empresa vencedora.
A área também possui importância histórica para o Rio de Janeiro. O local abrigou o antigo Mercado Municipal, inaugurado em 1907 e posteriormente transferido para Benfica. Entre as construções remanescentes está o imóvel do Albamar, restaurante localizado à beira-mar.
A consulta pública ficará aberta por 45 dias. Depois desse período, a Prefeitura deverá analisar as contribuições recebidas antes de definir os próximos passos para a concessão e publicar o edital definitivo. Ainda não há data prevista para a publicação.
